Um caso típico – encandeamento por instalação fotovoltaica

Recebemos diariamente pedidos de proprietários de instalações fotovoltaicas, vizinhos e instaladores apanhados de surpresa por um problema de encandeamento. Cada caso tem as suas particularidades, mas há muitos pontos em comum e histórias, equívocos e litígios que se repetem constantemente, que queremos apresentar-te aqui a título de exemplo com o caso fictício de um tal Sr. Müller:

Os Müller vivem numa moradia numa zona residencial tranquila. Para contribuir contra as alterações climáticas, mas também devido aos elevados custos de energia dos últimos tempos, os Müller querem realizar a sua própria transição energética: compram um carro elétrico, substituem o aquecimento a gás por uma bomba de calor e, claro, a eletricidade deve vir o mais possível do próprio telhado. Por isso, os Müller tentam instalar tantos módulos solares quanto faça sentido. Além do telhado virado a sudeste, também o telhado virado a noroeste deve ficar totalmente coberto de módulos. Afinal, os módulos solares ficaram muito baratos e a eletricidade excedente pode ser armazenada na bateria doméstica de 30 kWh.

É maio, finalmente o instalador solar veio e instalou os módulos – a partir de agora, alegram-se os Müller, terão eletricidade barata e amiga do clima em abundância, e orgulham-se de dar o exemplo na vizinhança.

O andaime já foi desmontado e chega o primeiro verdadeiro dia de sol em muito tempo – a instalação fotovoltaica no telhado produz uma quantidade fantástica de eletricidade, o carro elétrico e a bateria estão totalmente carregados à noite, o que o Sr. Müller acompanha no smartphone graças à integração inteligente de todos os componentes.

Na manhã seguinte tocam à campainha: é o vizinho, o Sr. Schumann. O Sr. Müller abre a porta radiante, certo de que o Sr. Schumann o quer felicitar pela instalação fotovoltaica e está interessado nos pormenores.

Em vez disso, o Sr. Schumann, sem cumprimentar, vai direto ao assunto: „Esses painéis solares no seu telhado – têm de sair imediatamente! Ontem fomos encandeados constantemente durante mais de duas horas, já não conseguimos estar no terraço!“

O Sr. Müller fica perplexo e pede ao vizinho que lhe mostre o problema – de facto, o encandeamento é enorme, não há nada a discutir. Também o instalador solar está (ou pelo menos finge estar) igualmente surpreendido. Insiste que isto nunca lhe aconteceu e que até instalou módulos de baixa reflexão, remetendo para a ficha técnica do módulo, onde consta que o vidro frontal tem revestimento antirreflexo.

Depois de digerido o primeiro choque, as três partes envolvidas começam a pensar numa solução. Pondera-se se o vizinho não poderia simplesmente instalar um toldo, ou se, plantando uma sebe, se poderia impedir a vista para o telhado e, assim, os reflexos encandeantes. Ou se, elevando os módulos com suportes, os ângulos de reflexão poderiam ser alterados de forma a que a luz deixe de atingir o vizinho. Também se discute cobrir sazonalmente os módulos com uma lona.

Numa análise mais atenta, porém, todas as soluções revelam-se impraticáveis. Como o Sr. Müller também não está disposto a desmontar os módulos, as posições extremam-se e o vizinho dá um ultimato: até à próxima época de encandeamento na primavera tem de ser encontrada uma solução; caso contrário, recorrerá ao seu advogado.

Chega a primavera seguinte e o encandeamento volta. Em seguida, o Sr. Müller recebe uma carta do advogado do vizinho a informar que vão ser tomadas medidas legais. Segue-se uma primeira audiência em tribunal e é nomeado um perito, que confirma a existência de um encandeamento inaceitável. O tribunal ordena então a desmontagem da instalação.

A gravidade da situação leva o Sr. Müller a pesquisar novamente, de forma intensiva, outras soluções, e acaba por descobrir a possibilidade de eliminar o encandeamento dos módulos aplicando uma película especial. O fornecedor da película envia-lhe uma amostra, que ele mostra depois ao vizinho. Acordam fazer uma tentativa e aplicar primeiro a película num único módulo. Como o instalador solar do Sr. Müller também está contente por sair do assunto sem grandes danos, aceita realizar a aplicação da película. Para isso, o módulo tem de ser desmontado, limpo cuidadosamente e recolocado no telhado.

No dia de sol seguinte é possível avaliar o resultado: enquanto os módulos à volta encandeiam enormemente, o módulo com película está absolutamente sem encandeamento e não é percebido como incómodo.

Na audiência seguinte com o juiz, as partes acordam que todos os módulos recebem película e que, em troca, o vizinho retira a ação. Os custos da aplicação da película serão partilhados entre o instalador solar e o Sr. Müller – as custas judiciais e os honorários de advogados e peritos, no entanto, já ascendem a 12.000 € e ficam, para já, a cargo do Sr. Müller.

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